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旺報【特派記者宋秉

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忠╱上海報導】

剛接手華山園區的團隊是台灣最強的招商團隊,即使如此,當他們去遊說餐廳業者入駐時,對方問:誰會來一個破舊的老酒廠?我的

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東西要賣給誰?

金庸曾為華山園區題寫「華山今論劍,創意起擂台」,華山已經成為華人文創業者朝聖的地點,林羽婕透露,一位在華山園區表演的街頭藝人,後來進了太陽馬戲團,現在他已回到園區,立志要在園區內創造另一個太陽馬戲團。

經過一段時間的挫折,策略團隊接掌華山園區,他們做的第一件事就是把酒廠的圍牆拆掉,把市民拉進來;再者,OT(政府出資、民間營運),ROT(政府和民間都出資),BOT(

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民間出資、民間營運)三種營運模式併用;第三,辦節慶,從花食祭開始,一年平均辦500場

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活動。

在營運模式轉變

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後4到5年,華山就轉虧為盈。

大陸現在發展文創產業出現一種偏差:政府畫一塊地,交給運營商(通常就是地產商)經營,運營商把地劃一劃就轉租給進駐的文創業者。兩岸經營者俱樂部文創產業委員會執行主席林羽婕,以華山文創園區的發展經驗指出,如果只是營運主導,不去想如何找有創意的業者,不去想如何創造話題,為園區說故事,所謂文創園區的營運實際上就只是一種二房東概念。

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